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置业指南:遇到这些情况可退房 ——凤凰网房产重庆

作者:www.fjkaxiLuo.com 时间:2018/8/19 15:35:54     我来说两句() 字号:TT

”据法新社报道,有记者提问古德尔博士,是否已选择任何喜爱的音乐伴他离世,古德尔回答,他没有想过这个问题,但他提到,“如果我要选择一首曲子,我想会是(贝多芬)第九交响曲的末章。

  在京东方的强势布局之下,中国距离显示面板第一大产区的地位越来越近,面板产能有望在2019年成为全球第一,目前全球在建及规划高世代产线共11条,有9条来自中国,这意味着中国未来将主导全球超大尺寸面板。

目前基金公司大多数采用的都是银行授信模式,即银行渠道担任垫资主体,基金公司用多少就偿还多少,自身只承担隔夜利率成本,但依然有不少基金公司会有部分额度以自有资金来进行垫付。

如长高成套和长高电气由于报告期内研发费用的增加和交货期延后盈转亏;长高新能源电力因报告期营业收入减少,费用增加,由盈利万元转为亏损万元。

好不容易买了房子,是谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。

但是现实是无奈,总会遇到令人失望的开发商。

为了维护我们的权益,退房是最好的选择,那么在哪些情况下,我们可以要求开发商退房呢房屋面积出现偏差在验房时发现开发商交付的房子的房屋建筑面积或套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3%,根据法律规定,购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。

延期交房超过合同约定时间仍未能交付新房,购房人催告后仍未在合理期限内交房,则购房人就有权解除买房合同,并要求开发商赔偿。

擅自更改房屋规划设计当发现开发商变更房屋结构、房屋的用途等行为,而未告知购房者,则购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。房屋的主体质量不合格若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的,则购房人有权解除合同,例如:购房人买了房子,房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝,导致购房人无法正常居住使用的,购房人就有权解除房屋买卖合同并可要求开发商赔偿。不能按期办理购房人在购买房屋后,没有在法律规定和合同约定的期限内取得,且期满后超过一年,仍因为开发商或者出卖人的原因没有取得的,购房者有权解除合同。购房者未能办理银行贷款若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的,则买受人是有权解除房屋买卖合同。因此项原因退房,开发商没有过错的不必承担赔偿责任。一房多卖或者房屋已抵押很多开发商都存在一房多卖的现象,例如:购房人签订了买卖合同后,开发商又将此房屋出售给第三人,则购房人就有权利解除合同。另外,购房者如果发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行,这种情况下购房人有权利以此为由而解除房屋买卖合同。开发商有没有销售资格一般商品房买卖合同中都会约定,若出卖人没有在约定的期限内取得该商品房所在楼栋权属证明的,也可以成为购房者退房的理由。退房来维护购房者的权益是不得已而为之手段,而且在要求退房时,购房者和卖方签订的房屋买卖合同十分重要,是保障自身权益的重要凭据,所以合同的签订一定要十分细致和注意。(华龙网综合)。

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